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Erdgeschosswohnung in Korntal-Münchingen

Hervorragende Kapitalanlage!

Dinkelstraße
70825 Korntal-Münchingen
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 34367205

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.386,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Korntal 5 Sinne erhält eine nachhaltige Energieversorgung durch das Blockheizkraftwerk im südlichen Teil des Baugebiets mit 2 Holz-Pelletkessel und einer Außenluft-Wärmepumpe (Gas-Zusatzkessel nur zur Abdeckung von Lastspitzen) mit einem Primärenergiefaktor kleiner gleich 0,4. Sie haben eine geringe Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen und somit Versorgungs- und Kostensicherheit.

Mit dem Gemeinschaftsprojekt von STRENGER Bauen und Wohnen, BAUSTOLZ und WOHNSTOLZ werden in Korntal-Münchingen Träume zur Realität.

Hier vereinen wir drei große Themenbereiche:
RÜCKZUG, GEMEINSCHAFT 2.0 UND DIE NATUR, DIE HIER MIT ALLEN SINNEN GENOSSEN WERDEN KANN.

Den Rückzug in die eigenen vier Wände, welche mit cleveren Grundrissen, großzügigen Balkonen und Terrassen und atemberaubenden Details bestechen.

Ein Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen für verschiedene Bedürfnisse bringt Menschen zusammen – die unterschiedlichen Gemeinschaftsbereiche im Freien laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Egal ob Jung oder Alt, hier findet jeder seinen Platz.

Sie erleben die Natur mit allen Sinnen. Dies beginnt in der Wohnung mit einer ökologischen KfW-55-EE Bauweise, der Verwendung von wohngesunden Baustoffen und spiegelt sich in den Außenanlagen wider. Mit Barfußpfaden, der Lage am Feldrand, den organischen Formen, heimischen Sträuchern mit essbaren Früchten und vielem mehr, genießen Sie die Natur mit all Ihren Facetten.
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Lage

Dinkelstraße
70825 Korntal-Münchingen
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Korntal-Münchingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.464,60 €/m² in Korntal-Münchingen.

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