Doppelhaushälfte zum kaufen in Marbach am Neckar

Willkommen in Marbach am Neckar, die schöne Schillerstadt im Landkreis Ludwigsburg.

Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1921 (Ursprünglich eine Fabrikantenvilla).
Die villenartige Architektur des Hauses versprüht noch den Flair der Jahrhundertwende und freut sich auf neue Bewohner, die ihm wieder Leben einhauchen.
Ein absolutes Liebhaberstück, welches mit einigen Renovierungsleistungen Ihr neues Traumhaus werden kann.

Die Wohnfläche von rund 187 Quadratmeter verteilt sich im wesentlichen auf 2 Ebenen (EG und OG) mit 2 zusätzlichen kleineren Zimmern im teilweise ausgebauten Spitzboden.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss präsentiert sich als Wohnetage, welche als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie dient. Hier befindet sich eine große Küche mit Zugang zum Keller, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer/Bibliothek und ein Gäste-WC.

Über die baujahrestypische Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Hier vorhanden ist ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und 3 weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer. Ein Balkon und ein separates WC runden diese Etage sinnvoll ab.

Die Holztreppe begleitet Sie weiter hoch zum Dachoden. Der Spitzboden mit großem Quergiebel wurde bereits mit 2 Zimmern ausgebaut, ein nicht ausgebauter Raum dient als Speicher/ Lagerraum.

Im UG finden Sie die Waschküche, einen Gewölbekeller und zwei weitere Abstellräume.

Neben und hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen nach Westen orientierten Garten. Hier könnte eine schöne Lounge mit Grillecke entstehen. Eine Schaukel, ein Trampolin oder ein Aufstellpool finden für die Kinder bestimmt auch einen Platz.

Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Aussenstellplätze vorhanden.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer, wenn Sie der Auserwählte sind, der diese Immobilie aufhübschen möchte, dann freuen wir uns über eine Besichtigung mit Ihnen.