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Einfamilienhaus zum kaufen in Nünschweiler

STADTVILLA mit Charakter .... !!

66989 Nünschweiler
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Kaufpreis
427.890 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
50 Aufrufe

Objekt-ID: 34372968

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 427.890 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.778,51 €

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist – und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 m2 große Bad
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Lage

66989 Nünschweiler
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