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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Moderne Neubauwohnung in begehrter Lage!

Kempener Straße
51467 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
126.11 m²
74 Aufrufe

Objekt-ID: 34374760

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.11 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.146,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Die hier entstehenden Neubau-Wohnungen sind eine attraktive Option für Familien und umweltbewusste Käufer. Sie bieten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von etwa 85,35 bis 104,88 m², die jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil verfügen. Besonders hervorzuheben ist die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 126,11 m² und eine Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf das grüne Bergisch Gladbach ermöglicht.

Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet, einschließlich bodengleich gefliester Duschbereiche. Ein energieeffizientes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten. Darüber hinaus gibt es eine eigene Garage mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen, die umweltbewusste Lebensstile unterstützt.

Die Architektur ist geradlinig und auf das Wesentliche fokussiert, mit großzügigen Grundrissen, die Platz für ein geselliges Miteinander bieten. Die offene Gestaltung der Wohn-, Ess- und Kochbereiche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine Käuferprovision anfällt.
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Lage

Kempener Straße
51467 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,67 €/m² in Bergisch Gladbach.

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