Etagenwohnung in Stuttgart-West

Die optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 70,24 m² und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und trockenen Fußes aus der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Breite erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 26,59 m² umfasst, mit einer offenen Küche. Angrenzend daran befindet sich Ihr Balkon, der durch eine Hebe-Schiebetüre erschlossen ist und nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder nach Feierabend bei einem Glas Wein entspannen.

Auf der Nordostseite der Wohnung liegen das Hauptschlafzimmer mit ca. 14,5 m² und das dritte Zimmer mit ca. 11,4 m², das entweder als Kinderzimmer oder als Home-Office in Kombination mit einem Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist natürlich vom Schlafbereich getrennt. Dazwischen befindet sich das vom Flur erschlossene Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein weiteres Argument, das für diese Wohnung spricht, ist die barrierefreie Zugänglichkeit gemäß §35 LBO mit Türbreiten von ca. 90 cm im lichten Maß sowie entsprechenden Bewegungsradien im Eingangsbereich und im Badezimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Tiefgarage des Neubauvorhabens sucht ihresgleichen. Sie ist nicht nur sehr sicher, sondern auch äußerst geräumig. Jedes Fahrzeug mit einer Höhe von bis zu 1,8 m findet trotz der Doppelparker Platz. Jede Plattform trägt 2,6 Tonnen und hat eine Mindestbreite von 2,6 m.

Im aktuellen Baustadium haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Oberflächen nach Ihren Wünschen und Ansprüchen selbst zu bestimmen und auszuwählen.