Etagenwohnung in Senden

Diese geräumigen Wohnung auf zwei Stockwerken in Senden-Hittisstetten, die ideale Bedingungen für individuelles Wohnen bietet, steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 157 qm und ca. 63 qm Nutzfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Potential für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Eigenschaften:

• Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die einzeln vermietet werden. Jeweils 4 Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss und 4 Zimmer im Dachgeschoss, was Flexibilität für verschiedene Mieterkonstellationen ermöglicht.
• Mieteinnahmen: Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 1950€ pro Monat, zuzüglich ca. 1050€ Nebenkosten.
• Gartenmitbenutzung: Die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Abstellraum: Ein Abstellraum im Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
• PV-Anlage: Eine Photovoltaik-Anlage mit 10 kWh liefert nachhaltige Energie und unterstützt den Umweltschutz.
• Bäder: Die Bäder sind mit Duschen und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet.
• Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einer Kombination aus Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet, die für eine pflegeleichte und ansprechende Optik sorgen.
• Einbauküchen: Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils Einbauküchen, die das Kochen und Genießen erleichtern.
• Stellplätze: Zwei Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
• Modernisierungen: Im Jahr 2016 wurde das Dach isoliert, und im Jahr 1995 wurden Fenster, Haustür, Strom- und Wasserleitungen erneuert.
• Renovierungsbedürftig: Die Wohnung bietet Renovierungspotenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Diese Wohnung auf zwei Etagen in Senden-Hittisstetten bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren oder Vermieter und für Eigennutzer, die nach einem lukrativen Objekt mit Potenzial suchen.