Immobilie in Wangerland

Objekt-Nummer: E086
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 108,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Die ca. 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenmittelhauses. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 gebaut. Die hübsche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie über ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der ca. 21 m² große Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung wurde in den Jahren 2012, 2013 und 2018 umfangreich renoviert, wie z.B. Außenrollläden, Fenster und Haustür, neue Dacheindeckung und Dachisolierung. Die gesamte Wohnung ist mit sehr schönen, hellen und modernen Fliesen ausgelegt. Das Bad wurde komplett sehr hell und freundlich modernisiert. Durch die große Fensterfront an der Terrasse ist das Wohnzimmer sehr sonnig und hell. Der schöne Strand in Hooksiel ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. In dem schönen Ferienort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und einige sehr schöne und gemütliche Restaurants. Die Wohnung ist eine sehr schöne kleine Oase zum Abschalten und Entspannen.
Auf dem ca. 162 m² großen Grundstück befindet sich als Abstellmöglichkeit ein kleines Gartenhaus.
Die Wohnung ist für die Nutzung als Ferienwohnung zugelassen, so dass sie auch interessant für Kapitalanleger wäre.

Sie haben Interesse an unserem ausführlichen Exposé oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.


Anbieter-Objektnummer: E086