Dachgeschosswohnung in Hannover-Südstadt
RÖNPAGEL IMMOBILIEN: Top Maschsee Lage 350 m hinter dem NDR - DG + Ausbaureserve
Auf dem Emmerberge
30169 Hannover, Südstadt
30169 Hannover, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109.8 m²
85 Aufrufe
Objekt-ID: 34382704
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 109.80 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.005,46 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1955 mit 8 Wohneinheiten, voll unterkellert, Südbalkone und großzügiges Gartengrundstück. Das Wohnhaus in bester Maschsee-Lage überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild.
WEG mit aktuell nur 8 Wohneinheiten
Das Objekt ist unterkellert - zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wird frei ohne Mieter veräußert und daher optimal zur späteren Eigennutzung geeignet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 168,54 €/mtl.
Der Kaufpreis beträgt 330.000 €.
Davon ca. 80.000 € ideeller Grundstückswert, ca. 200.000 € für die Wohnung (ca. 3.095€/qm Wohnfläche) und ca. 50.000 € für die Ausbaureserve Spitzboden (1.095 €/qm).
WEG mit aktuell nur 8 Wohneinheiten
Das Objekt ist unterkellert - zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Wohnung wird frei ohne Mieter veräußert und daher optimal zur späteren Eigennutzung geeignet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 168,54 €/mtl.
Der Kaufpreis beträgt 330.000 €.
Davon ca. 80.000 € ideeller Grundstückswert, ca. 200.000 € für die Wohnung (ca. 3.095€/qm Wohnfläche) und ca. 50.000 € für die Ausbaureserve Spitzboden (1.095 €/qm).
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Lage
Auf dem Emmerberge30169 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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