Erdgeschosswohnung in Bad Liebenzell

**Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Bad Liebenzell**Erstbezug**

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss in einem 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in Bad Liebenzell.

Die Wohnung mit 54,30 m² Wohnfläche ist ideal für 1-2 Personen. Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen sorgt für sonnige, lichtdurchflutete Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten sind durch das Öffnen der Terrassentüre eine gelungene Wohnraumerweiterung. Ihre neue Küche mit Theke und Küchengeräten in Arbeitshöhe können Sie sofort realisieren.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche, ein Waschbecken, WC und einen Handtuchheizkörper. Sehr praktisch ist der Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradraum.

Ein Hausmeisterservice für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst ist ebenfalls vorhanden.

Das Neubauprojekt wurde als Energieeffizienzhaus erstellt und ist bautechnisch auf dem aktuellen Stand der Technik. Zum Ausstattungsstandard gehören ein Aufzug, Vollwärmeschutz an den Außenwänden, ein effizientes Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Rollläden, hochwertige Parkettböden sowie eine optimale Raumaufteilung!

Verschiedene Einkaufsläden, die Bahn- und Bushaltestelle sowie Schulen und der weitläufige Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein bedeutender Standortvorteil sind die kurzen Wege in die benachbarten Landkreise Böblingen und Pforzheim. In Bad Liebenzell lebt man ruhig mitten im Grünen, Fern ab von Lärm und dennoch unweit entfernt von den größeren Städten und Gemeinden.

Wir sind mit dem Verkauf von weiteren Wohnungen (2-Zimmer, 3-Zimmer und 4 Zimmer) in diesem schönen Objekt beauftragt. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die Einheiten bei einem persönlichen Termin in Bad Liebenzell!