Immobilie in Bad Bergzabern

Appartement mit 2 ZKB/WC, Abstellraum, bodentiefer Dusche, Balkon:
Das Appartement befindet sich in einer Seniorenwohnanlage mit Servicewohnungen, Tagespflege, Café und Tiefgarage.
Die Wohnung hat 62.44 qm Wohnfläche, dazu kommen 45,40 qm anteilige Gemeinschaftsfläche, an deren der Eigentümer ebenfalls beteiligt ist.
Die komplette Wohnanlage ist an eine Betreibergesellschaft vermietet, diese wiederum ist für die Belegung der einzelnen Appartements zuständig.
Die monatliche Garantiemiete ab Oktober 2023 (netto-nach Abzug der Nebenkosten für den Eigentümer) auf insgesamt 25 Jahre Laufzeit mit 5 Jahre Verlängerungsoption beträgt EUR 792,93, dies entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von EUR 9.515,16