Reiheneckhaus zum kaufen in Traunreut
Zwischen Chiemsee und Waginger See und der bayer. Alpen, stilvolles, modernes Anwesen in Bestlage
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- Kaufpreis
- 1.690.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 290 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 34389345
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 290.00 m² |
Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
Verfügbar ab: | 11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.690.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.827,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 42,85 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Pure Lebensfreude erwartet sie in ihrem neuen Architektenhaus. Ob sie hier Leben, Familie, Freunde oder Spa zuhause genießen oder bereits jeden morgen zeitig doch dank der kurzen Anfahrt moderat für eine Berg-/Skitour aufbrechen, Fliegen oder Paragliden fahren, das Segeln am Chiemsee genießen oder an ihrem Handicap beim Golf trainieren in unserer Region bietet sich all das an und das sehr bequem auf kurzen Strecken erreichbar.
In ihrem exklusiven Haus haben sie einen zentralen Rückzugsort in der Ruhe und Natur gefunden und sind dennoch gut an die Infrastruktur einer Stadt angeschlossen.
Da das Grundstück sehr groß ist wurden an ihr vorrangiges Haus nach hinten versetzt zwei exklusive Doppelhaushälften angeschlossen.
Entstanden ist dadurch ein sogenannter "Mehrspänner" in der begehrtesten Lage der Stadt Traunreut im Chiemgau.
Sie wohnen etwas oberhalb der Stadt in sonniger, ruhiger Stadt- und Waldrandlage.
Die sicht- und spürbare Abgeschlossenheit der drei Wohneinheiten garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität, verbunden mit einem hohen Maß an Sicherheit.
Egal ob sie hier sofort für immer einziehen oder die Immobilie erst einmal als Zweitwohnsitz nutzen ihre Optionen bei diesem schönen Anwesen sind grenzenlos.
Nicht nur das Äußere besticht hiermit durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
Ein gesteigertes Augenmerk wurde auf eine sehr exklusive Ausführung gelegt: stilvolle Fliesenböden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen.
Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung in den Wohnbereichen.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss und im Dachgeschoss passt sich alle Gegebenheiten an.
Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage oder separat im Ober- und Dachgeschoss schlafen und sich aufhalten.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Balkon vorhanden.
Das Erdgeschoss eignet sich wunderbar zum Arbeiten, als Gäste-/Au Pair Bereich oder als Fitness- & Wellness Welt.
Besonders erwähnenswert ist der vollständig ausgebaute Keller inkl. Fußbodenheizung.
Das gesamte Haus ist sehr lichtdurchflutet. Durch seine besondere Architektur wurde hier ein einzigartiges Wohnambiente geschaffen.
In den Garagen bzw. im Lagerraum (an eine Garage angegliedert) ist viel Stauraum für Sportgeräte, Hobbys, etc vorgesehen.
Wir freuen uns sehr, ihnen dieses ganz besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
In ihrem exklusiven Haus haben sie einen zentralen Rückzugsort in der Ruhe und Natur gefunden und sind dennoch gut an die Infrastruktur einer Stadt angeschlossen.
Da das Grundstück sehr groß ist wurden an ihr vorrangiges Haus nach hinten versetzt zwei exklusive Doppelhaushälften angeschlossen.
Entstanden ist dadurch ein sogenannter "Mehrspänner" in der begehrtesten Lage der Stadt Traunreut im Chiemgau.
Sie wohnen etwas oberhalb der Stadt in sonniger, ruhiger Stadt- und Waldrandlage.
Die sicht- und spürbare Abgeschlossenheit der drei Wohneinheiten garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität, verbunden mit einem hohen Maß an Sicherheit.
Egal ob sie hier sofort für immer einziehen oder die Immobilie erst einmal als Zweitwohnsitz nutzen ihre Optionen bei diesem schönen Anwesen sind grenzenlos.
Nicht nur das Äußere besticht hiermit durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
Ein gesteigertes Augenmerk wurde auf eine sehr exklusive Ausführung gelegt: stilvolle Fliesenböden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen.
Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung in den Wohnbereichen.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss und im Dachgeschoss passt sich alle Gegebenheiten an.
Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage oder separat im Ober- und Dachgeschoss schlafen und sich aufhalten.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Balkon vorhanden.
Das Erdgeschoss eignet sich wunderbar zum Arbeiten, als Gäste-/Au Pair Bereich oder als Fitness- & Wellness Welt.
Besonders erwähnenswert ist der vollständig ausgebaute Keller inkl. Fußbodenheizung.
Das gesamte Haus ist sehr lichtdurchflutet. Durch seine besondere Architektur wurde hier ein einzigartiges Wohnambiente geschaffen.
In den Garagen bzw. im Lagerraum (an eine Garage angegliedert) ist viel Stauraum für Sportgeräte, Hobbys, etc vorgesehen.
Wir freuen uns sehr, ihnen dieses ganz besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage
83301 TraunreutTraunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,62 €/m² in Traunreut.
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