Einfamilienhaus zum kaufen in Grafschaft
Ehemalige Gaststätte mit Wohnung und viel Potenzial
53501
Grafschaft
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 245 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 34389613
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 607,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.265,31 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 215,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1974 errichtet und ehemals als Gaststätte genutzt. Heute ist das Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum (ca. 90 m²), Küche und WC-Anlagen leerstehend und wartet auf eine Modernisierung.
Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfläche dieser beiden Etagen beträgt ca. 245 m² und verteilt sich auf 9 Zimmer.
Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine große Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes.
Die Aufteilung und das Raumangebot ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermietung separater Wohneinheiten.
Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfläche dieser beiden Etagen beträgt ca. 245 m² und verteilt sich auf 9 Zimmer.
Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine große Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes.
Die Aufteilung und das Raumangebot ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermietung separater Wohneinheiten.
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Lage
53501 Grafschaft
Grafschaft
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.774,24 €/m² in Grafschaft.
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