Sonstige zum kaufen in Küstriner Vorland

Das im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtete großzügige Architektenhaus mit ehemaliger Arztpraxis und einem kleinen Laden besitzt 3 separate Zugänge zu den Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladengeschäft mit Gäste-WC sowie die ehemalige Allgemeinarztpraxis. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Die weitläufige Wohnung der Verkäufer ist im Dachgeschoss gelegen und ist bereits bezugsfertig.

Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² besitzt diese Immobilie jede Menge Potenzial und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Verbindung von Wohnen und Gewerbe, als auch eine spätere Umnutzung in ein Mehrgenerationenhaus (bzw. eine Einliegerwohnung) sind denkbar. Dabei könnte die ehemalige Allgemeinarztpraxis im Erdgeschoss des Haues in eine altersgerechte Wohnung z.B. für die Eltern umgebaut werden. Eine separate zugängliche Gewerbefläche mit Gäste-WC (insgesamt ca. 30 m²) wurde ursprünglich als Ladengeschäft (Friseur bzw. Handel) genutzt. Hier könnte ein Büro / Beratungsraum oder eine Verkaufsfläche entstehen.
Die großzügige Bauweise sowie die interessanten Details wie z.B. die Klinkerfassade, die Fledermausgaube, die Innengestaltung im Landhausstil sowie der Kamin im offenen und geräumigen Wohnbereich machen dieses Immobilienangebot so einzigartig. Zusammen mit dem ca. 923 m² Grundstück lässt es sich hier herrlich wohnen. Das Verkaufsgrundstück ist bis auf einen Erdgasanschluss vollständig erschlossen. Ein Glasfaserkabel verläuft vor dem Haus in der Straße. Eine im Erdgeschoss befindliche Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie gepflasterte Stellflächen straßenseitig bieten ausreichend Platz für mehrere PKW´s.
Der Bahnhof in Küstrin Kietz ist nur ca. 200 m entfernt. Von hier können Sie mit der RB 26 der Niederbarnimer Eisenbahngesellschaft (NEB) Berlin Lichtenberg bzw. Berlin Ostkreuz im Stundentakt erreichen.