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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Loggia im ehemaligen Ringmessehaus

Humboldtstraße
04109 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
138.49 m²
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Objekt-ID: 34391839

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 138.49 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.296,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1921
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 74,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer im ehemaligen Ring-Messehaus!
Das Ring-Messehaus wurde in den Jahren 1922-1926 als größtes innerstädtisches Messehaus der Welt erbaut und für Rauchwaren- Mode und Textilausstellungen genutzt.
Im Jahr 2014 sanierte die Firma "Hildebrand & Partner" das komplette Ensemble und wandelte es in Wohneigentum um.

Angeboten wird hier eine schöne, sehr großzügige 4 Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss des Hinterhauses.

Insgesamt verteilen sich auf ca. 138,49qm vier Zimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon und eine Loggia.
Von der Küche sowie dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die Loggia, von der Sie in den begrünten Innenhof schauen.
In den Zimmern sowie im Flur ist Parkett verlegt, in den Bädern und der Küche schwarz-weiße Fliesen.
Im Haus gibt es außerdem einen Personenaufzug mit dem Sie bequem die vierte Etage erreichen.

Die Wohnung ist seit November 2014 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.302€ vermietet.
Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung. Dieser ist für 70€ im Monat vermietet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, sind die hier gezeigten Bilder aus dem Sanierungsjahr und Leerzustand der Wohnung. Eine Eigennutzung ist nach Absprache möglich.
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Lage

Humboldtstraße
04109 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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