Etagenwohnung in Alzey

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Singles, ist ideal für Kapitalanleger und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.600 €.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne, sowie einer nordwestlich ausgerichteten Loggia mit Markise. Ausreichend Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Die Küche bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gibt es einen großzügigen Kellerabstellraum. Hier können weitere Gegenstände sicher und trocken untergebracht werden. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zu Verfügung.

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt 370 € und deckt die gemeinschaftlichen Kosten für Instandhaltung und Verwaltung ab.

Im Haus wurde der Fahrstuhl erneuert, ebenfalls wurde die Kunststofffenster vor ca. 5 Jahren erneuert. Alle Räume in der Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine gut geschnittene Wohnung mit entsprechender Ausstattung und praktischer Raumaufteilung.

Nehmen Sie sehr gerne Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.