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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Steimker Berg

RMH in zentrumsnaher Lage von Wolfsburg

38446 Wolfsburg, Steimker Berg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 34395070

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.473,68 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!!

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1939 in bewährter Massivbauweise auf einem 184 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. An der Erhaltung der Wohnsiedlung Steimker Berg besteht aufgrund ihrer geschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung ein öffentliches Interesse. Auf Grund dessen besteht hier Denkmalschutz (Gruppe baulicher Anlagen (gemäß §3 Abs. 3 S. 1 NDSchG). Das Haus wurde 1976 durch zwei Anbauten erweitert. Mit ca. 133 m² Wohnfläche und der guten Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das 2009 sanierte Gäste-WC und der große Wohn- und Essbereich, von dem Sie über die Terrasse auch in den gut angelegten Garten gelangen. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer liegen im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Schlafzimmer betreten Sie den zum Garten ausgerichteten Balkon. Dieser hat Bestandschutz, da heute in dem Gebiet keine Balkone mehr gebaut werden dürfen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das ganze Haus besitzt einen Vollkeller und wird über Fernwärme beheizt. Weiterhin verfügt das Haus über einen aktiven Kaminzug.
Eine Internetverbindung von 250 MBit/s ist mindestens möglich und in der Straße wurde bereits Glasfaserkabel verlegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

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Sprechen Sie mich gern darauf an.
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Lage

38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Steimker Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,63 €/m² in Wolfsburg - Steimker Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.971,51 €/m².

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