Dachgeschosswohnung in Dortmund-Neuasseln
Objekt nicht gefunden
44309
Dortmund, Neuasseln
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 34398746
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.816,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1920 auf einem ca. 677 m² großen Kaufgrundstück in Dortmund Neuasseln erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung ist normal und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare. Auch die Fortsetzung der aktuellen Nutzung als Kapitalanlage ist definitiv eine gute Option.
Die Wohnung befindet sich im DG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Wohnküche, das Bad, das Schlafzimmer und das Arbeits-/ Kinderzimmer auf einer Ebene.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete i.H.v. 4560 €/Jahr. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 195 €/ Monat, wovon etwa 80 € umlegbar sind.
FAZIT:
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Lage
44309 Dortmund
Dortmund Neuasseln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,13 €/m² in Dortmund - Neuasseln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.756,84 €/m².
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