Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell wird das ca. 145 m² umfassende Erdgeschoss von den Eigentümern eigengenutzt und die beiden Wohneinheiten in Obergeschoss (ca. 80 m²) und Dachgeschoss (ca. 60 m²) als Kapitalanlagen vermietet.

Das Haupthaus wurde im Jahr ca. 1910 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück in Kerpen in Massivbauweise errichtet.
Der gartenseitig angrenzende Anbau wurde erst ca. 2021 nahezu vollständig kernsaniert und darüber hinaus noch erweitert.

Zusätzlich zu den ca. 285 m² Wohnfläche ist das Objekt voll unterkellert und bietet Ihnen weitere ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss des Anbaus.
Zum Abstellen Ihrer PKW stehen Ihnen wahlweise die Garage oder die drei davorgelegenen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Beheizt werden die gepflegten Räumlichkeiten über die einwandfrei funktionierende Öl-Zentralheizung.

Sehr gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selber vom Charme und Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

*Der Angebotspreis ist als das Mindestgebot im Bieterverfahren zu verstehen. Die Entscheidung, ob er ein Kaufpreisangebot annehmen möchte oder nicht, trifft der Eigentümer.*