Immobilie in Idar-Oberstein

Revitalisierte, BARRIEREARME, Eigentumswohnung in Top-Lage Tiefenstein in kleiner Wohnanlage !!!

Diese Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So wurden die Fenster und Rolläden mit elektrischem Antrieb, die Innentüren, die Haustür, die Sanitärleitungen, die Heizkörper, sowie der gesamte Innenausbau neu gemacht. Es wurde ein barrierearmes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten, modernen Fliesen und einer begehbaren Dusche eingebaut. Die Elektroinstallation wurde komplett neu gemacht inklusive neuem Zählerkasten mit den neuesten Sicherungen. Bezüglich der Heizung ist man ebenfalls up to date, denn die zentrale Heizungsanlage wird mit umweltschonenden Pellets beheizt. Ein großzügiger Balkon wurde von außen angebaut. Auf Wunsch können der oder die neuen Eigentümer eine massive Garage bekommen. Besonders erwähnenswert ist die neu eingebaute Küche im Wert von rd. 25.000.-- EUR, die von einem namhaften Küchenbauer aus der hiesigen Region montiert wurde. Diese neue Küche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung hat einen modernen Grundriß und kann sofort bezogen werden: Man kann über zwei Haustüren in die Wohnung gelangen. Es gibt einen Zugang über das Erdgeschoss, sowie über das Kellergeschoss, so daß man Vorräte problemlos ohne mühsame Strecken zurücklegen zu müssen in die Wohnung bringen kann. Die Erdgeschossetage verfügt über eine großzügie Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Desweiteren sind zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne auf dieser Etage vorhanden. im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Gäste WC und zwei Kellerräume.

Das Objekt steht in der Boomtown Idar-Oberstein in bester Lage in dem begehrten Stadtteil Tiefenstein. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Park. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, Netto und Norma Einkaufsmärkte, Massagepraxen, Apotheke, Ärzte, Restaurants, 2 italienische Restaurants, Volksbank, Kreissparkasse, sowie die Stadenhalle sind fußläufig erreichbar. An der Stadenhalle befindet sich das sehr begehrte "Naturbad Staden", welches hier in der Region sehr beliebt ist.

Mit dem Auto ikann man sehr schnell in die Richtungen Trier ( 45 Min. ), Kaiserslautern ( 50 Min. ), Bad Kreuznach ( 45 Min. ) oder Saarbrücken ( 50 Min. ) gelangen. In wenigen Autominuten erreicht man die Zentren Idar oder Oberstein.