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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Klosterhardt-Süd

Neubau-Barrierefreie 3,5 Zi. Dachgeschoss- ETW mit Balkon und Aufzug

46119 Oberhausen, Klosterhardt-Süd
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Kaufpreis
425.726 €
Zimmer
3.5
Fläche
90.58 m²
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Objekt-ID: 34412450

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.58 m²
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.726 €
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Preis/m²: 4.700,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihrer kleinen Familie eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche zum wohlfühlen an. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug, somit gehört das tragen von schweren Einkäufen der Vergangenheit an. Von der Diele aus, erreichen Sie durch die perfekte Raumaufteilung alle Räume, sowie das geräumige Kinderzimmer, das innenliegende Gäste WC, das Tageslicht Dusch- Wannenbad, das ca. 17,55 m² große Schlafzimmer und den offenen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Süd- Balkon.

Die Wohnraumbeheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dank der dezentralen Wohnraum-Lüftungsanlage ist für ein gesundes Wohnraumklima gesorgt. Die individuelle Gestaltung der Bodenbeläge in den Wohnräumen, mit Ausnahme des Badezimmers, erfolgt in Eigenleistung.

Im Untergeschoss befinden sich private Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschluss-Technikraum, ein Fahrradkeller und Tiefgarageneinstellplätze. Die Wohneinheiten, Tiefgarageneinstellplätze und Kellerräume, sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
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Lage

46119 Oberhausen
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Oberhausen Klosterhardt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Klosterhardt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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