Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nauendorf
Mehrfamilienhaus als Einzeldenkmal im Saalekreis in Nauendorf
06193
Nauendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 220 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 34413165
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 220.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.659,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.590,91 € |
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Immobilie
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
- straßenbildprägendes, ca. 1910 errichtetes, ehemaliges Großbauernhaus mit Vollkeller, Anbau und nicht ausgebautem Dachgeschoß
- das Haupthaus umfasst 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, von welcher eine Wohnung aktuell vermietet ist, Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
- im Anbau befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, welche ebenfalls aktuell vermietet ist, mit ca. 70 m² Wohnfläche
- in den 90 er Jahren erfolgte die denkmalgerechte Modernisierung der Fassade und Fenster
- Beheizung im Haupthaus über Kohleöfen
- im Anbau Gaszentralheizung (Flüssiggas), Baujahr der Heizung ca. 2018
- Restmodernisierung erforderlich
- das Haupthaus wird im Denkmalregister als Baudenkmal geführt, der Anbau liegt im Denkmalbereich
- Nettokaltmiete gesamt aktuell 700,- €/ Monat
- Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalstatus
- das Grundstück ist 2.659 m² groß, befahrbar und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
- das Haupthaus umfasst 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, von welcher eine Wohnung aktuell vermietet ist, Gesamtwohnfläche von ca. 150 m²
- im Anbau befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, welche ebenfalls aktuell vermietet ist, mit ca. 70 m² Wohnfläche
- in den 90 er Jahren erfolgte die denkmalgerechte Modernisierung der Fassade und Fenster
- Beheizung im Haupthaus über Kohleöfen
- im Anbau Gaszentralheizung (Flüssiggas), Baujahr der Heizung ca. 2018
- Restmodernisierung erforderlich
- das Haupthaus wird im Denkmalregister als Baudenkmal geführt, der Anbau liegt im Denkmalbereich
- Nettokaltmiete gesamt aktuell 700,- €/ Monat
- Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalstatus
- das Grundstück ist 2.659 m² groß, befahrbar und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
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