Etagenwohnung in Mühldorf am Inn
… AIGNER - ansprechende, gepflegte 3-Zi-Wohnung im 1.OG mit Loggia in Mühldorf-Süd …
Oderstraße
84453 Mühldorf am Inn
84453 Mühldorf am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.11 m²
68 Aufrufe
Objekt-ID: 34414753
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.11 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.640,34 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer ordentlichen Wohnanlage, aus 1974 an der Einkaufsmeile in Mühldorf-Süd.
Die Einheit ist praktisch, großzügig und funktional geschnitten. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia ist vollständig überdacht und erlaubt Ihnen den freien Ausblick ins Grüne! Die Wohnanlage ist gut instandgehalten und technisch in Ordnung. Die Heizung wurde u. a. 2003 erneuert. Ebenso wurde 2023 die Renovierung der Außenfassade Nord und 2024 an den Balkonen getätigt.
Allgemeines zum gepflegten Wohnkomplex und dem Ausstattungsbild:
- renovierte Außenfassade geben dem Objekt ein freundliches Stadtbild
- neue helle Treppenhausfenster
- fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Ärzten
Vermietet seit 01.05.2005 an eine ältere Person für nunmehr 652,00 € Bruttowarmmiete.
Mietzinszusammenstellung:
Nettokaltmiete: 492,00 €
Betriebskosten-Vz: 160,00 €
TG-Stellplatz 31: 50,00 € + 10,00 € Betriebskosten-VZ (fremdvermietet, kann monatlich gekündigt werden)
Ab 01.07.2024/ 01.08.2024 beträgt die neue Nettokaltmiete insgesamt mit Stellplatz 542,00 €. Bei etwaigen Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist für die Wohnung 9 Monate
Hausgeld: 271,00 € Wohnung + 11,00 € TG-Stellplatz = 282,00 €
Die Einheit ist praktisch, großzügig und funktional geschnitten. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia ist vollständig überdacht und erlaubt Ihnen den freien Ausblick ins Grüne! Die Wohnanlage ist gut instandgehalten und technisch in Ordnung. Die Heizung wurde u. a. 2003 erneuert. Ebenso wurde 2023 die Renovierung der Außenfassade Nord und 2024 an den Balkonen getätigt.
Allgemeines zum gepflegten Wohnkomplex und dem Ausstattungsbild:
- renovierte Außenfassade geben dem Objekt ein freundliches Stadtbild
- neue helle Treppenhausfenster
- fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Ärzten
Vermietet seit 01.05.2005 an eine ältere Person für nunmehr 652,00 € Bruttowarmmiete.
Mietzinszusammenstellung:
Nettokaltmiete: 492,00 €
Betriebskosten-Vz: 160,00 €
TG-Stellplatz 31: 50,00 € + 10,00 € Betriebskosten-VZ (fremdvermietet, kann monatlich gekündigt werden)
Ab 01.07.2024/ 01.08.2024 beträgt die neue Nettokaltmiete insgesamt mit Stellplatz 542,00 €. Bei etwaigen Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist für die Wohnung 9 Monate
Hausgeld: 271,00 € Wohnung + 11,00 € TG-Stellplatz = 282,00 €
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Lage
Oderstraße84453 Mühldorf am Inn
Mühldorf am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,11 €/m² in Mühldorf am Inn.
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