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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Quedlinburg

Mehrfamilienhaus im Herzen der Welterbestadt - Traumgrundstück inklusive

Wallstraße
06484 Quedlinburg
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
12
Fläche
411 m²
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Objekt-ID: 34419238

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 411.00 m²
Grundstücksfläche: 1.392,00 m²
Verfügbar ab: nach Abstimmung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 1.447,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine wirklich besondere Immobilie in einer Traumlage der Welterbestadt Quedlinburg anbieten zu können. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Ausbaureserve ist vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen nicht ausgebauten Dachboden. Es werden derzeit 3 der 4 Wohnungen von den Eigentümer selbst genutzt und mit dem Erwerb zeitnah freigezogen. Die zum Garten ausgerichteten großzügigen Wohnungen verfügen je über eine Terrasse. Von hier genießen Sie einen bezaubernden Blick ins Grüne sowie über die historische Dachlandschaft. Alle Hauptgewerke wurden in den 90iger Jahren saniert, die Fassade regelmäßig gestrichen. Die Heizungsanlage, die das gesamte Erdgeschoss versorgt, wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Die 4-Raum-Wohnung im EG wurde kürzlich mit neuen Holzdielen und einem Kaminofen ausgestattet.. Viele bauzeitliche Elemente lassen das Herz des Denkmalliebhabers hochschlagen.. Das für innerstädtische Verhältnisse unglaublich großzügige Grundstück bietet noch Potenzial für weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
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Lage

Wallstraße
06484 Quedlinburg
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Quedlinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,32 €/m² in Quedlinburg.

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