Mehrfamilienhaus zum kaufen in Quedlinburg
Mehrfamilienhaus im Herzen der Welterbestadt - Traumgrundstück inklusive
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 411 m²
68 Aufrufe
Objekt-ID: 34419238
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 411.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.392,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Abstimmung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.447,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1892 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine wirklich besondere Immobilie in einer Traumlage der Welterbestadt Quedlinburg anbieten zu können. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Ausbaureserve ist vorhanden. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen nicht ausgebauten Dachboden. Es werden derzeit 3 der 4 Wohnungen von den Eigentümer selbst genutzt und mit dem Erwerb zeitnah freigezogen. Die zum Garten ausgerichteten großzügigen Wohnungen verfügen je über eine Terrasse. Von hier genießen Sie einen bezaubernden Blick ins Grüne sowie über die historische Dachlandschaft. Alle Hauptgewerke wurden in den 90iger Jahren saniert, die Fassade regelmäßig gestrichen. Die Heizungsanlage, die das gesamte Erdgeschoss versorgt, wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Die 4-Raum-Wohnung im EG wurde kürzlich mit neuen Holzdielen und einem Kaminofen ausgestattet.. Viele bauzeitliche Elemente lassen das Herz des Denkmalliebhabers hochschlagen.. Das für innerstädtische Verhältnisse unglaublich großzügige Grundstück bietet noch Potenzial für weitere Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage
Wallstraße06484 Quedlinburg
Quedlinburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,32 €/m² in Quedlinburg.
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