Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radevormwald

Wir freuen uns Ihnen dieses Dreifamilienhaus in begehrter Lage Radevormwalds anbieten zu dürfen. Das 1958 errichtete Objekt, welches ideal als Mehrgenerationenwohnen dienen kann, besticht durch sein großzügiges, 872 m² großes, grünes Grundstück.

Insgesamt stehen Ihnen 220 m² Wohnfläch über drei Wohneinheiten zur Verfügung, welche sich wie folgt verteilen. Die im Untergeschoss befindliche Einheit ist 47 m² groß, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad. Im Erdgeschoss finden Sie eine 96 m² große Hauptwohnung mit Terrassenzugang vor, welche über vier Zimmer, Küche, Diele und Bad verfügt. Abschließend befindet sich eine 77 m² große Wohnung mit vier Zimmern, Küche und Badezimmer im Dachgeschoss

Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie aktuell in der Vollvermietung einen Jahresmietertrag in Höhe von 11.135,52 €. Nach Anpassung der Bestandsmieten ist von einer kurzfristig erzielbaren Jahresmiete in Höhe von ca. 14.000,00 € auszugehen.

Der bausubstanzielle Zustand der Immobilie ist als gut zu beschreiben. Die beiden oberen Wohneinheiten sind in den vergangenen Jahren renoviert worden und werden seither durch die Mietparteien pfleglich behandelt. Bei der Untergeschosswohnung ist im Falle eines Mieterwechsels eine Sanierung notwendig.

Die zentrale Heizungsanlage der Immobilie wurde kürzlich erneuert.

Im Keller gibt es eine Waschküche, sowie weiteren Stauraum für die Bewohner des Hauses. Zusätzlich bietet eine Garage auf dem Grundstück Platz für einen PKW, mit einem weiterem Stellplatz vor dem Garagentor.