Immobilie in Oppenau

Im Angebot hier eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Oppenau.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Elektrik, das Bad und die Toilette wurden vor 2 Jahren erneuert.
Da die Wohnung vermietet ist veröffentlichen wir aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenbilder im Internet. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den großen Balkon. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was bei solchen Häuser aber auch immer mit hohen Kosten einher geht. Die umlagefähigen Nebenkosten für den Mieter lagen bisher (bei 2 Person) bei ca. 130 Euro im Monat. Als Eigentümer kommen noch die sog. nichtumlagefähigen Nebenkosten hinzu, wie z.B. Rücklage, Konto und Verwaltung. Die Gesamt-Nebenkosten sind dann derzeit 217 Euro / Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Parken können Sie auf den öffentlichen Flächen in unmittelbarer Nähe oder in der Karl-Friedrich-Strasse. Es sind auch 4 Allgemein-Parkplätze vorhanden. 2022 wurde das Dach gedämmt und neu eindeckt. Die Ölheizung funktioniert gut und arbeitet kostengünstig. Im Bedarfsfall kann aber auch auf den bereits vorhandenen Fernwärmeanschluss zurück gegriffen werden. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !