Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Beziehen Sie alsbald diese bereits freigestellte Wohnung in absolut ruhiger Lage in Bergen-Enkheim.

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 9 Wohnungen liegt verkehrsberuhigt im bevorzugten Stadtteil Bergen-Enkheim.

Die im Hochparterre befindliche Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche erreicht man über wenige Stufen.

Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer, die Küche sowie das Gäste-WC und das große Badezimmer erreichbar. Direkt am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick bis in die Stadt sowie in den eingewachsenen Garten.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder- bzw. Esszimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert und bietet ebenso wie das Gäste-WC und die Küche ausreichend Einrichtungsmöglichkeiten sowie Aus- und Umbaureserven.

Als Besonderheit steht dem Eigentümer zudem ein ca. 9m² großer Raum im 2. Obergeschoss des Hauses (Dachmansarde) inkl. Nutzung eines großen Tageslichtbadezimmers mit Badewanne zur Verfügung - ideal als Gästewohnung oder Büro bzw. Homeoffice-Bereich (Teileigentum, nicht separat vermietbar).

Zur weiteren Peripherie der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Eingang des Hauses sowie ein geräumiger Abstellkeller.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangen Jahren von seinen Eigentümern in einem sehr gepflegten Zustand und laufend instandgehalten.

Zukunfstsicher: In der letzten Versammlung wurde von der Eigentümergemeinschaft der Einbau einer neuen Zentralheizung inkl. Energiekonzept auf Kosten der bereits gebildteten Rücklagen beschlossen.