Etagenwohnung in Rodenbach
***Erstbezug nach Sanierung***schicke 3 ZKB mit Garage***Provisionsfrei**
63517
Rodenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.5 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 34426441
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.50 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.473,05 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche , Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Niederrodenbach in Feldrandlage. Durch die bereits vorgenommenen, umfangreichen Renovierungen befindet sich diese Wohnung in bestem Zustand.
Die offene, helle Gestaltung, dieser charmanten modernen Wohnung, wird Sie überzeugen. Einziehen und wohlfühlen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Genießen Sie die Aussicht und Ruhe.
83,50 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine wunderbare Küche mit Ausgang zur nach Süd-West ausgerichteten Loggia. Einen großen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird unser Angebot mit der Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum, Fahrradkeller und der Abstellraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Sitzecke und Grillplatz im Gartenanteil.
Das Flachdach und das Treppenhaus wurden im Jahr 2023 komplett erneuert.
Weiterhin hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten.
Die offene, helle Gestaltung, dieser charmanten modernen Wohnung, wird Sie überzeugen. Einziehen und wohlfühlen. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Genießen Sie die Aussicht und Ruhe.
83,50 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine wunderbare Küche mit Ausgang zur nach Süd-West ausgerichteten Loggia. Einen großen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird unser Angebot mit der Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum, Fahrradkeller und der Abstellraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Sitzecke und Grillplatz im Gartenanteil.
Das Flachdach und das Treppenhaus wurden im Jahr 2023 komplett erneuert.
Weiterhin hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten.
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Lage
63517 Rodenbach
Rodenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,83 €/m² in Rodenbach.
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