Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau
+++ IBF Immo +++ Renditestarkes voll vermietetes 6FHS in Kreuzau - Drove zu verkaufen!
52372
Kreuzau
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 450.54 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34427253
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 450.54 m² |
| Grundstücksfläche: | 526,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.440,49 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 255,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Drove von Kreuzau bieten wir Ihnen ein gepflegtes 6 Familienhaus mit 4 Garagen zum Kauf an.
Die Immobilie ist derzeit vollständig (bis auf die Garagen) vermietet und erwirtschaftet ohne die Garagenmieten derzeit 33.204,-€ p.. a.! Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über 3 ZKDB Balkon mit jeweils ca. 94qm und die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über 2 ZKDB Balkon mit jeweils 64qm Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im DG verfügen über 75qm bzw. 62qm. Zu jeder Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein großer Trockenspeicher.
Eine der Garagen ist vermietet.
Die Immobilie ist derzeit vollständig (bis auf die Garagen) vermietet und erwirtschaftet ohne die Garagenmieten derzeit 33.204,-€ p.. a.! Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über 3 ZKDB Balkon mit jeweils ca. 94qm und die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über 2 ZKDB Balkon mit jeweils 64qm Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im DG verfügen über 75qm bzw. 62qm. Zu jeder Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein großer Trockenspeicher.
Eine der Garagen ist vermietet.
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Lage
52372 Kreuzau
Kreuzau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.063,63 €/m² in Kreuzau.
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