Einfamilienhaus zum kaufen in Maxsain
Idyllisches Anwesen direkt an einem Bach (mit Wasserrecht) mit Teich
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 136 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 34428929
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 136.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.130,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.169,12 € |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 230,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Immobilie aus dem Baujahr ca. 1970 präsentiert sich als ein einzigartiges Anwesen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer zusätzlichen landwirtschaftlichen Fläche von 1.500 m² bietet sie Raum für vielfältige Möglichkeiten. Die privilegierte Lage am idyllischen Bach und die tolle Aussicht machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt.
Im Jahr 2015 wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Haustür und eines Teils der Fenster, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Dennoch bleibt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und um das Ambiente nach persönlichen Vorlieben zu formen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, die eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bietet und viel Platz für kreative Ideen bereithält.
Obwohl das Anwesen Potenzial für Teilmodernisierungen bietet, ist zu beachten, dass derzeit keine Zentralheizung vorhanden ist. Stattdessen sorgen ein Holzofen und Durchlauferhitzer für wohlige Wärme und vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit.
Des Weiteren bedarf das beschädigte Dach der Scheune Instandsetzungsarbeiten, was jedoch eine Gelegenheit darstellt, das Anwesen weiter zu optimieren und seinen Charme zu bewahren.
Insgesamt vereint dieses Anwesen natürliche Schönheit, Potenzial für individuelle Gestaltung und eine idyllische Lage zu einem Ort, der ein ruhiges und entspanntes Wohnen verspricht und Raum für die Verwirklichung persönlicher Träume bietet.
Im Jahr 2015 wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Haustür und eines Teils der Fenster, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Dennoch bleibt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und um das Ambiente nach persönlichen Vorlieben zu formen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, die eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten bietet und viel Platz für kreative Ideen bereithält.
Obwohl das Anwesen Potenzial für Teilmodernisierungen bietet, ist zu beachten, dass derzeit keine Zentralheizung vorhanden ist. Stattdessen sorgen ein Holzofen und Durchlauferhitzer für wohlige Wärme und vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit.
Des Weiteren bedarf das beschädigte Dach der Scheune Instandsetzungsarbeiten, was jedoch eine Gelegenheit darstellt, das Anwesen weiter zu optimieren und seinen Charme zu bewahren.
Insgesamt vereint dieses Anwesen natürliche Schönheit, Potenzial für individuelle Gestaltung und eine idyllische Lage zu einem Ort, der ein ruhiges und entspanntes Wohnen verspricht und Raum für die Verwirklichung persönlicher Träume bietet.
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