Etagenwohnung in Freising

Wir stellen Ihnen hiermit eine besondere Immobilie mit Potenzial vor:

-umlaufender Balkon (Südost bis Nordost)
-mit fälliger Sanierung können Sie die Wohnung nach persönlichem Geschmack noch mehr aufwerten,
-regelmäßige Instandhaltung am Haus und Anlage, kürzlich mehrere bedeutende Maßnahmen:
- 2022: Umstellung auf Fernwärme (Ersatz der Ölheizung)
- 2019: Sanierung Flachdach (ca. 250.000€)
- 2017: Haustüre
- 2015: Sanierung Fassade
- 2006/2007: beide Aufzüge
- 2006: Eingangsbereich & Wohnzimmer inklusive Essecke: Laminatböden
- 2006: Wohnungstüre
keine weiteren geplant.

GRUNDRISS
-3 abgeschlossene Räume, mit direktem Ausgang auf den Balkon aus Wohn- und Schlafzimmer
-separate Küche mit Fenster zur Balkon Sitzecke, bietet sich als Durchreiche an!
-Bad mit Badewanne und Dusche + WC
-zusätzliches GäWC
-WGs tauglicher Schnitt, da isolierter Schlafbereich mit eigenem Flur (keine Durchgangsräume)

Über beide Aufzüge gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage, falls Sie nicht das parallel vorhandene Treppenhaus nehmen. Die vorhandene Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden. Sie bietet neben der Spülmaschine auch Platz für eine Waschmaschine an, sofern ein privater Anschluß in der Wohnung bevorzugt wird Ansonsten steht im Keller ein Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum zur Verfügung.
-eigener Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage sowie zusätzlicher Stauraum im dazugehörigen Keller bietet zusätzlichen Komfort.