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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

TOP Investment! Gepflegtes Dreifamilienhaus in gefragter Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
8
Fläche
196 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34434021

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 493,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.882,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Haushälfte eines in 1962 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Lediglich das Treppenhaus ist gemeinsam genutzt, die Kellerräume etc. sind separiert. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sind identische 3-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten und stetig Instand gehaltenen Zustand. Geheizt wird über Gasetagenheizungen. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage im Außenbereich. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Obergeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Dachgeschoss 2- Zimmer ca. 54 m²

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Aufteilung.
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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,08 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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