Mehrfamilienhaus zum kaufen in Glauchau

Diese stilvolle, denkmalgeschützte Villa mit Stuckfassade befindet sich in der Oberstadt von Glauchau und wurde ca.1860 massiv erbaut. Es befinden sich 9 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haus. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um sechs 3-Raum-Wohnungen und drei 2-Raum-Wohnungen.
Die Größen liegen zwischen 31 m² und 80 m². Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss verfügt über eine Größe von ca. 84 m².
Die Villa wurde im Jahre 1995 umfassend saniert und modernisiert; 2005 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit einem 300 Liter Edelstahl-Warmwasserspeicher.
Die Villa steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, die Gartenanlage mit Wäscheplatz wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt; ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem gepflasterten Innenhof.
Eine Wohnung im 1.OG links, steht aktuell leer, sie ist bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben.
Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 30.228 €/p.a..