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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mettlach

DOPPELHAUS - Inkl. Terrasse .... !!

66693 Mettlach
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Kaufpreis
472.770 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 34436421

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.918,33 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

EIN AUGENSCHMAUS AUS 2 DOPPELHÄUSERN

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort – das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort – mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Angaben zu Doppelhaus 08
-------------------------------------
Erdgeschoss 54,83 m2
Obergeschoss 52,69 m2
Dachgeschoss 54,80 m2
Nettogrundfläche* 162,32 m2
________________________________________
Dach 16° Pultdach
Kniestock 190 cm

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
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Lage

66693 Mettlach
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Mettlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.486,08 €/m² in Mettlach.

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