Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildrizhausen

**Vielseitig nutzbares, großzügiges Zweifamilienwohnhaus in Hildrizhausen**TOP KAPITALANLAGE**

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem 186 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hildrizhausen.

Die Immobilie wurde 1995/96 errichtet und im Jahr 2009 erfolgte der Ausbau vom Dachgeschoss und der Bühne.

Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 169 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten bestehen in der Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus.

Hier können Sie sich als große oder kleine Familie nach Herzenslust entfalten und nicht benötigten Wohnraum gut vermieten. Ebenso können Sie sich das Leben und Arbeiten unter einem Dach realisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauszugang und die Nebenräume. Die Nutzfläche bietet mit 87,38 m², die in das Haus integrierte Doppelgarage, zwei Abstell-/Kellerräume, die Waschküche und den Heizraum sowie das Öltanklager.

Durch das Treppenhaus erreicht man die beiden abgetrennten Wohnungen.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 85,74 m². Hier stehen ein geräumiger Flur, ein familienfreundliches Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.

Die nachträglich ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83,11 m². In der gemütlichen Wohnung sind ein Flur, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei (Schlaf-) Zimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Durch eine Wendeltreppe erreicht man den ausgebauten Dachspitzboden. Hier wurde ein vielseitig nutzbares Studio mit rd. 32 m² Nutzfläche realisiert.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!