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Maisonette-Wohnung in Düren

Haus im Haus

52349 Düren
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 34444275

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 134.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.231,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen?
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen.
Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Netto, Denns BioMarkt und Penny, befinden sich ganz in der Nähe.
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Lage

52349 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.856,20 €/m² in Düren.

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