Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wetzlar

Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das ein vielseitiges Potenzial für Investoren und Eigentümer bietet. Das Haus, das auf einem ca. 310 qm großen Grundstück steht, besticht durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit zur Wertsteigerung.

Eckdaten:

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 310 qm
Baujahr: 1964/1965
Zustand: Guter Allgemeinzustand
Anzahl der Wohneinheiten: 4 Wohnungen
Vermietungsstatus: 1 Wohnung vermietet (Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung besteht), 3 Wohnungen bezugsfertig.

Beschreibung:

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Grundstücksfläche, sondern auch eine ideale Gelegenheit zur Kapitalisierung. Derzeit ist nur eine der vier Wohnungen vermietet, während die verbleibenden drei Wohneinheiten in einem bezugsfertigen Zustand auf neue Bewohner warten.

Das Baujahr 1964/1965 spiegelt den soliden Ursprung dieser Immobilie wider, die sich trotz ihres Alters in einem guten Allgemeinzustand befindet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder zukünftige Erweiterungen.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung verleiht diesem Angebot einen besonderen Wert. Hier können Bewohner eine entspannte Atmosphäre genießen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen profitieren.

Bitte zur Kenntnis nehmen!!:

Die Liegenschaft wurde nun nachträglich vom Bauamt Wetzlar als 4-Parteienhaus genehmigt.
Die Scheune, welche gegenüber des Mehrfamilienhauses steht, wird abgerissen, da dies zwingend notwendig war, um die geforderten Stellplätze und letztendlich die nachträgliche Baugenehmigung zu erhalten.