Einfamilienhaus zum kaufen in Biblis

In zentraler Lage von Biblis erwartet Sie dieses Abriß/Sanierungs-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 (teilunterkellert in Massivbauweise) auf einem 700 m² großen Grundstück mit Hof und Nebengebäuden. Das Haus wurde im Jahr 1998 im Erdgeschoß mit einem gartenseitigen Wohnzimmer angebaut.

Auf 2 Wohnetagen, mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche bietet sich Platz für eine kleine Familie oder für 1-2 Personen, die Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Im Erdgeschoß (ca. 75 m²) empfängt Sie ein kleiner Flur, zwei Zimmer, ein Wasch/Abstellraum, das Duschbad mit Fenster und WC sowie die Küche mit Zugang zum angebauten Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und gelangen in den Garten/Hofbereich.

Über eine Holzinnentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 45 m²). Dieses beherbergt drei Schlafzimmer.

Über eine weitere Holzinnentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss welches als Speicher dient. Dort befindet sich auch die Gastherme (defekt) zur Beheizung der Liegenschaft.

Wir freuen uns, Ihnen die interessante und stark renovierungsbedürftige Immobilie im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Gerne können Sie zu dem vereinbarten Besichtigungstermin auch Ihren Baufachmann mitbringen.

WICHTIG:
Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau und die Immobilie wird mit Inventar verkauft.

Gerne überreichen wir Ihnen für die Abstimmung mit dem Bauamt eine Vollmacht.
Da das Gebäude abrissreif ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig
Bei den Angaben zur Aufteilung/ Wohnfläche handelt es sich teilweise um Schätzwerte aufgrund der vorhandenen Baupläne.
Das Hausinventar muß nach Absprache mit dem Verkäufer eigenständig vom Käufer übernommen/geräumt werden.

OBJEKTUNTERLAGEN finden Sie im PDF-Format in der ANLAGE.