Mehrfamilienhaus zum kaufen in Horn-Bad Meinberg

Verkauf ohne Makler !!!

Aktuell hat der Inhaber noch eine Wallbox installiert, bedingt durch den Kauf eines E Autos.

Das schöne, zweistöckige Mehrfamilienhaus können Sie kurzfristig erwerben und darin wohnen oder vermieten.

NIEDRIGENERGIEHAUS !
Es wird mehr Energie erzeugt als verbraucht- durch die Solaranlage auf dem Dach.
Monatlich erhalten sie noch bis Anfang 2028 je ca 600 € !!!
Danach werden es sicher weniger....

Der Inhaber, ein Tierarzt, würde für 1000 € monatlich die Praxis im EG mieten, 1200 incl der zwei Garagen! DAUER noch ca 3 Jahre !
Er ist auch behilflich bei der Suche nach einem geeigneten Nachfolger, sofern gewünscht.

Dadurch wird die Immobilie im Preis noch deutlich attraktiver, ca55/60000€ Einnahmen in 3 Jahren, als die ohnehin schon günstigen ca 1367 € pro qm bei 449000€ !!!

Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung, auf Wunsch und gerne mit dem gesamten Mobiliar incl. Gartengeräten, Gewächshaus, zwei Außengrills, Gartenstühle, Tisch, Markise ,Bepflanzung usw. usw.
Übernahme ist keine Pflicht, Preis bleibt und reduziert sich nicht.

Die hochwertige Einbauküche verbleibt in jedem Fall im Haus, inclusive Liebherr und Miele Geräten.
Eine Preisreduzierung durch Nichtübernahme einzelner Teile ist nicht möglich.
Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwölf attraktiven Zimmern zu dem Haus.
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
2 Garagen, eine davon beheizt, befinden sich rechts und links vom Haus.
Vor dem Gebäude sind sechs ! Stellplätze für Autos oder Wohnmobile oder Firmenwagen für Handwerker usw. usw.

Auch das dazugehörige Grundstück mit 1200 qm lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Es ist mit einem hochwertigen ZAUN komplett eingezäunt!
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.200 Quadratmetern ist alles möglich.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt kpl. bei nur 449.000 Euro.