Etagenwohnung in Eberbach

Diese tolle Wohnung, in einem 3-Familien Haus nahe der Eberbacher Innenstadt, hat so Einiges zu bieten.
Das ganze Haus wurde 2022 komplett mit 14 cm Außenisolierung gedämmt. Alle Fenster dieser Wohnung wurden mit neuen Fenstern mit 3-Fach Verglasung ausgestattet.
Die Heizung wurde auf eine moderne und sparsame Gastherme umgestellt. Das Warmwasser wird von Solarzellen erwärmt. Diese Maßnahmen zusammengefasst, ergeben den hervorragenden Energiewert der Klasse B, fast wie bei einem Neubau!
Die angebotene Wohnung besteht aus 2 Appartements, die separat über das Treppenhaus zu erreichen sind.
Die größere Einheit hat 3-Zimmer und direkten Terrassen,- und Gartenzugang.
Der Wohnung im UG ist eine große Gartenfläche zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Die Wohnung im Untergeschoss hat mit dem weiteren Appartement 96 m² und kann zusammen oder auch getrennt genutzt werden. Die kleinere Einheit war vormals ein Schwimmbad, das geschlossen wurde, es hat ein eigenes Badezimmer und es wurde eine Küchenzeile vorgesehen. Zur Untergeschosseinheit gehören zwei separate Räume, die als Keller genutzt werden können. Jeweils für das Appartement und die Wohnung.
Die Wände und Decken in der Wohnung sind weiß gestrichen, die Böden aus Buchelaminat. Das Badezimmer kann nach eigenen Wünschen und Geschmack renoviert werden.
Im Flur sind praktische Einbauschränke eingebaut, die jede Menge Stauraum für diverse Utensilien bieten.
Das Appartement ist mit einem neuen Teppich ausgestattet worden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen und sehr guten Zustand.