Etagenwohnung in Bad Wimpfen

Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, eingebettet in einem charmanten 3-Familienhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 119,4 m², die sich auf großzügige Wohnbereiche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Südbalkon mit einer Fläche von etwa 21,5 m², der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung bietet insgesamt 4.5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich steht in der Garage eine Nutzfläche von 5,8 m² zur Verfügung, die als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Die Kosten für Garage und Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die den Allgemeinstrom für das Gebäude erzeugt. Diese nachhaltige Energiequelle trägt zur Reduzierung der Betriebskosten und zum Umweltschutz bei.

Die Obergeschosswohnung präsentiert sich als attraktives Zuhause mit großzügigen Wohnbereichen, moderner Ausstattung und einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen.