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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberstaufen

Stilvolles Wohnen - Herrschaftliches Anwesen auf großem Grund nahe Oberstaufen

Lamprechts
87534 Oberstaufen
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 34464868

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 1.800,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.238,10 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese herrliche Liegenschaft enstand 1935 komplett aus Lärchenholz. Erbaut von einer sehr vermögenden einheimischen Fabrikantenfamilie, wurde das Haus damals schon mit einer Öl - Zentralheizung ausgestattet. Ein Novum für die damalige Zeit. Vor wenigen Jahren wurde dann ein zusätzlicher Innenkamin für Schwedenöfen auf beiden Etagen installiert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, sprich zwei getrennte Einheiten, mit 3 Kellerräumen, einer Garage und zusätzlicher Werkstatt im Untergeschoss. Weitere 2 Garagen plus Platz für Zweiräder oder Sonstiges kam vor wenigen Jahren auf dem weitläufigen Aussenbereich dazu. Ein Zweifamilienhaus, das auch teilweise zur Vermietung geeignet wäre. Im Erdgeschoss das durch die leichte Hanglage ebenerdig begangen werden kann, befindet sich die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, separater Toilette und Wohnzimmer mit herrlichem Erker. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, mit drei Schlafzimmer, ein Bad, Gästetoilette und ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom verglasten Balkon besitzt man einen tollen Blick, auf die Umgebung, den Skilift und die Ortschaft Thalkirchdorf.

Der Architekt des Hauses, ursprünglich aus Immenstadt kommend, hat auch in Oberstaufen zwei, drei hochwertige Häuser in diesem Stil erbaut und seine Spuren hinterlassen.
Es existieren nur noch wenige Exemplare dieser im ortsüblichen Stil erbauten Liegenschaften.
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Lage

Lamprechts
87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,53 €/m² in Oberstaufen.

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