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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schenkelberg

**Geräumiges Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Schenkelberg**

56244 Schenkelberg
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
7
Fläche
239 m²
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Objekt-ID: 34465336

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.167,36 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Objekt für Ihre Familie oder ein Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und gemütlichem Garten? Dann ist diese vielseitig nutzbare Immobilie in familienfreundlicher Umgebung genau das Richtige für Sie!

Verkauft wird ein liebevoll gestaltetes Ein – bis Zweifamilienhaus, welches zu einem uns nicht bekannten Baujahr in massiver Bauweise auf einem ca. 607 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und ca. 1993 um einen Anbau erweitert wurde.

Die Wohnfläche über ca. 239 Quadratmetetern teilt sich wie folgt auf:
Wohneinheit 1:
EG // Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, Schlafzimmer, Windfang
Wohneinheit 2:
EG // Treppenhaus, Abstellraum, Zugang zur Garage
OG// Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Treppenhaus, Diele, Büro, Dachterrasse
DG // Schlafzimmer, Studiozimmer

Beide Wohneinheiten sind über separate Eingänge begehbar und bauwohnlich über eine Treppe miteinander verbunden. Die erste Wohneinheit besteht aus dem Erdgeschoss des Altbaus, während die zweite und somit größere Wohneinheit aus dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss besteht. Lediglich der separate Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss.

Die Doppelgarage erreichen Sie trockenen Fußes über den Eingangsbereich des Anbaus. Hier finden Sie 2 Stellplätze für Ihre PKWs und weitere Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich bietet sich hier die Errichtung eines Arbeitsbereiches an. Der gemütlich angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie außerdem eine kleine Terrasse.

Der schöne Innenhof mit Carport bietet weitere Parkmöglichkeiten. Der Schuppen verfügt über zusätzliche Lagerfläche für Gartengeräte oder -utensilien. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
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Lage

56244 Schenkelberg
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