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Bungalow zum kaufen in Tangstedt

Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage vor den Toren der Hansestadt

22889 Tangstedt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
123.11 m²
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Objekt-ID: 34469198

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 123.11 m²
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.647,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Bungalow aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem ca. 720 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet er 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Hinzu kommen ca. 85 m² Nutzfläche im Keller. Das Wohnzimmer mit dem offenen Essbereich bietet eine geräumige Fläche, die gleichzeitig aufgrund des offenen Kamins einen behagliche Gemütlichkeit ausstrahlt und durch die großen Fenster einen schönen Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, die ebenfalls zum Verweilen einlädt. Die vollausgestattete, moderne Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer begehbar. Das mit hellen Fliesen und einer ebenerdigen, geräumigen Dusche ausgestattete Bad sowie das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren modernisiert. Ferner bietet das Haus zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Die Außenwände des Fertighauses sind aus Holz gefertigt mit einer Luftschicht und außen einer Klinkerfassade. Laut Herstellerangaben entspricht das einer vergleichbaren Mauerstärke von 60 cm in konventioneller Bauweise und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Der Keller aus Kalksandstein hat eine Deckenhöhe von ca. 2,25 m, so dass zwei Kellerräume bisher teilweise wohnlich genutzt wurden. Im Keller befindet sich die Waschküche sowie der Heizungsraum. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe im Eingangsbereich des Hauses zugänglich und eignet sich zum Lagern von Gegenständen. Im Garten gibt es ein Gartenhaus, welches viel Platz für Gartengeräte bietet. Vom Garten gibt es eine Außentreppe in den Keller. Zum Haus gehört sowohl ein Carport als auch eine Garage.
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Lage

22889 Tangstedt
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Tangstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.116,08 €/m² in Tangstedt.

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