Etagenwohnung in Stein

Sie werden begeistert sein ...

... eine top gepflegte 3- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien.
Die gute Ausstattung und die durchdachte Aufteilung werden Ihnen bestimmt gefallen.

Die Aufteilung:

Diele ca. 4,2 m²
Wohn-/ Esszimmer ca. 34,9 m²
Küche ca. 7,6 m²
Schlafzimmer ca. 12,7 m²
Kinderzimmer ca. 10,2 m²
Tageslichtbad ca. 7,5 m²
Gäste-WC 1,4 m²
Terrasse ca. 7,2 m²

Die Ausstattung:

massive Bauweise mit Kalksandstein
sehr gute Raumaufteilung mit angenehm hellen Räumen
Isolierglasfenster mit Rollläden
dekorative Jura-Marmorfensterbänke
offen gestalteter Wohn- / Essbereich mit Zugang zur überdeckten Terrasse und Garten
moderne Einbauküche
neuwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse

Sanitärbereich:
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Hänge- WC und
Waschmaschinenanschluss
Gäste- WC

Bodenbeläge:
pflegeleichter Fliesenboden in Diele, Bad, Küche und Wohn- / Essbereich
Teppichboden in den Schlafräumen

überdeckte Terrasse
Gaszentralheizung mit Flachheizkörper und Thermostat
oberirdischer KFZ- Stellplatz direkt neben dem Garten

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss

Zusätzlich können Sie einen KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage dazu erwerben.
Der Preis hierfür beträgt: EUR 20.000,00

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ca. EUR 420,00 inkl. Verwalter (ca. EUR 23,58 ), Heizung (ca. EUR 173,40) und
Rücklagenzuführung (ca. EUR 33,11)

( jährliche Hausgeldvorauszahlung ca. EUR 5.040,00 davon
umlagefähig ca. EUR 3.952,71
nicht umlagefähig ca. EUR 690,00
Rücklagen ca. EUR 397,29 )