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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhausen

Hamberg: Wunderschönes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand – Wohntraum für eine Familie!

75242 Neuhausen
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Kaufpreis
883.000 €
Zimmer
6
Fläche
230 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 34472318

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 847,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 883.000 €
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Preis/m²: 3.839,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist, um es mit einem Wort zu nennen „außergewöhnlich“.

Außergewöhnlich im Hinblick auf den Erhaltungszustand, außergewöhnlich im Hinblick auf die zum Bauzeitpunkt verwendeten Materialien, außergewöhnlich im Hinblick auf den durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss…. und diese Aufzählung ist keinesfalls abschließend.

Beim Durchgang ist spürbar, mit wie viel Liebe zum Detail das Haus geplant wurde.

Eingeteilt ist das Wohnhaus wie folgt:

Erdgeschoß
Über eine großzügige Diele gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und den Wintergarten. Die separate Küche mit Frühstücksecke und Speisekammer schließt sich an das Esszimmer an. Auf der Ebene befindet sich ebenfalls ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Eine Besonderheit ist der herrliche Wintergarten, welcher sich über das Erd- und das Obergeschoss erstreckt und einen kleinen Balkon einbindet, welcher über die beiden Schlafzimmer erreichbar ist.

Dachgeschoß
Im Dachgeschoß, welches die Zimmer ebenfalls über eine große Diele verteilt, hat sich der Hausherr ein schönes Büro eingerichtet. Diese Fläche kann selbstverständlich auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Zimmer verfügt ebenso wie das angrenzende Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und die umliegenden Felder und Streuobstwiesen. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich ebenso wie das Haupt-Bad mit Badewanne und Dusche auf diesem Stockwerk.

Untergeschoß
Das Untergeschoß ist als weitere Wohnung z.B. für heranwachsende Kinder ausgebaut. Hier findet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine vollwertige Küche mit Einbauten sowie ein ebenfalls vollwertiges Bad mit großer Badewanne. Technik sowie Kellerräume sind selbstverständlich ebenso vorhanden.

Garage
Auf dem Grundstück, genauer im Eingangsbereich vor dem Wohnhaus befindet sich eine äußerst geräumige Doppelgarage.
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Lage

75242 Neuhausen
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Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,84 €/m² in Neuhausen.

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