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Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Letzter Bauabschnitt: Modernes Reihenhaus in ländlicher Umgebung

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 34472523

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.165,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

* Reihenmittelhaus in guter Lage rund um Niederkrüchten/Schwalmtal
* Anspruchsvolle, moderne Architektur
* Geeignet für Paare oder Familien mit Kindern
* Vier Reihenhäuser nach KfW 55 Standard
* Wärmedämm-Verbundsystem mit weißer Silikat Putzfassade
* Flachdach und dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren in den Wohngeschossen
* Wohnfläche: ca. 142 m², Deckenhöhe: bis zu 2,5 Meter
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss (ca. 53 m²)
* Große, bodentiefe Fenster für helle Atmosphäre
* Zugang zur West-Terrasse mit Blick auf Garten und umliegende Felder
* Einbauküche nicht inklusive, jedoch alle Anschlüsse vorhanden
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Zwei Schlafzimmer/Büros und ein Duschbad
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Wannen-Bad
* Zusätzliches Arbeitszimmer
* Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche
* Vorratskeller und Technikkeller
* Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung
* Einzelraumtemperaturregelung im gesamten Haus
* Garage gegenüber des Hauses
* Gestaltung des Gartens liegt bei den Eigentümern

* Grundstück, Garage und Erschließungskosten inklusive
* Bodenbeläge und Malerarbeiten nicht im Kaufpreis enthalten
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,43 €/m² in Niederkrüchten.

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