Dachgeschosswohnung in Kumhausen
Idyllische 4-Zimmer-Mansarden-Wohnung in ruhiger Lage!
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
76 Aufrufe
Objekt-ID: 34475596
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 230.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.705,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 221,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die renovierte Mansardenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause in idyllischer Lage im Herzen von Obergangkofen. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² des Dachgeschosses, dessen Ausbau 1997 erfolgte. Durch jüngste Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Mansarde in einem modernen und einladenden Ambiente. Die ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung konzipierte Aufteilung gewann durch Trennung des Wohn- und Essbereichs in rückbaubarer Trockenbauweise ein Zimmer hinzu. Die nunmehr 4 Zimmer sowie die Küche und ein das Duschbad, verteilen sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m². Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind ausreichend lichtdurchflutet.
Die Helle Küche wartet darauf durch stielvolle Planung und kulinarischer Aktivität belebt zu werden.
Das kleine Duschbad ist funktionell gestaltet und verfügt über übliche Sanitäreinrichtungen. Trotz der kompakten Größe bietet es alle Annehmlichkeiten für die tägliche Körperpflege.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann jederzeit vermietet oder eigengenutzt werden.
Die Helle Küche wartet darauf durch stielvolle Planung und kulinarischer Aktivität belebt zu werden.
Das kleine Duschbad ist funktionell gestaltet und verfügt über übliche Sanitäreinrichtungen. Trotz der kompakten Größe bietet es alle Annehmlichkeiten für die tägliche Körperpflege.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann jederzeit vermietet oder eigengenutzt werden.
Lage
Kirchplatz84036 Kumhausen
Kumhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.061,87 €/m² in Kumhausen.
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