Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pettendorf
Charmantes Mehrfamilienhaus am Stadtrand für Kapitalanleger
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 865.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 526 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 34476436
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 18 |
Größe: | 526.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.044,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 865.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.644,49 € |
Mit Immobilienpreisen Pettendorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 128,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Der Hof und das ehemalige Gasthaus mit Nebengebäuden wurde mit viel Engagement in den letzten Jahren renoviert und an heutige Wohnverhältnisse angepasst. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt 3 Geschosse mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich erhält man Zugang zum Treppenhaus, dem Innenhof sowie der Werkstatt. Die Wohneinheiten bestehen aus fünf 2-Zimmer-Wohnungen, einer 2,5-Zimmer-Wohnung, einer 3-Zimmer-Wohnung sowie einer 1-Zimmer-Wohnung.
Hier wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig investiert, um das Objekt instand zu halten und aufzuwerten:
2006: Kanalbau und Hofpflasterung, 2010: Badrenovierung Whg. 3, 2012: Badrenovierung Whg. 5, 2013: Bau eines Fahrradabstellraums, 2015: Badrenovierung Whg. 7, 2015: Treppenhausrenovierung und neue Haustüren, 2016: neue Postkastenanlage, 2016: Türen und Baderneuerung Whg. 4, 2017: neue Heizanlage, 2018: Türenerneuerung Whg. 1 und Aussenanstrich, 2019: Drainagenbau Aussenanlagen, 2019: Türerneuerung Whg. 2, 2020: Bodenrenovierung Whg. 2, 2012: Licht- und Stromeinbau in allen Garagen, 2012: Malerarbeiten in allen Räumen Whg. 1, 2021: Erneuerung aller Wasseruhren in Wohnungen und Waschraum, 2021: Boiler-Erneuerung Whg. 5, 2022: WC-Erneuerung Whg. 2, 2022: Boiler-Erneuerung Whg. 4, 2022: neue Regenrohre in Kupferausführung
Das Haus ist komplett vermietet, Nettomietzins p.a. 39.660.- €
Hier wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig investiert, um das Objekt instand zu halten und aufzuwerten:
2006: Kanalbau und Hofpflasterung, 2010: Badrenovierung Whg. 3, 2012: Badrenovierung Whg. 5, 2013: Bau eines Fahrradabstellraums, 2015: Badrenovierung Whg. 7, 2015: Treppenhausrenovierung und neue Haustüren, 2016: neue Postkastenanlage, 2016: Türen und Baderneuerung Whg. 4, 2017: neue Heizanlage, 2018: Türenerneuerung Whg. 1 und Aussenanstrich, 2019: Drainagenbau Aussenanlagen, 2019: Türerneuerung Whg. 2, 2020: Bodenrenovierung Whg. 2, 2012: Licht- und Stromeinbau in allen Garagen, 2012: Malerarbeiten in allen Räumen Whg. 1, 2021: Erneuerung aller Wasseruhren in Wohnungen und Waschraum, 2021: Boiler-Erneuerung Whg. 5, 2022: WC-Erneuerung Whg. 2, 2022: Boiler-Erneuerung Whg. 4, 2022: neue Regenrohre in Kupferausführung
Das Haus ist komplett vermietet, Nettomietzins p.a. 39.660.- €
Lage
93186 PettendorfPettendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.221,88 €/m² in Pettendorf.
Mit Immobilienpreisen
Pettendorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Pettendorf
- 815.000 €
- 18 Zi.
- 520 Zi.