Etagenwohnung in Sylt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung direkt hinter den Westerländer Dünen.

Von da aus sind es nur wenige Gehminuten zum Strand, der Westerländer Strandpromenade und der Innenstadt.

Über einen sehr gepflegten Hausflur betreten Sie diese schöne Wohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Essecke und ein Duschbad-WC. Vom Wohnbereich betreten Sie den Balkon mit Ost-Ausrichtung, auf welchem Sie zum Frühstück die Sonne genießen können.
Über eine Treppe im Wohnzimmer, erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung, in welchem sich nochmal ein Schlafzimmer, eine Büroecke und ein Gäste-WC befindet.
Durch die Fenster, die sich in jedem Zimmer befinden, wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Aus dem "Bürofenster", hat man einen tollen Blick auf die Düne und kann das Meeresrauschen hören.

In einem Anbau befindet sich der Pool mit Gegenstromanlage, ein Keller mit Trockenraum, Waschmaschine und Trockner, befindet sich ebenfalls im Haus.

Im Jahr 2021/2022 wurde das Dach inkl. der Dachfenster aufwendig erneuert und mit einer Wärmedämmung/Isolierung versehen, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt und den gestiegenen Anforderung entspricht. Auch die Balkone wurden in dieser Maßnahme saniert, vergrößert und und mit einer Dämmung versehen.

Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.