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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Stupferich

Erdgeschosswohnung mit Untergeschosswohnung

76228 Karlsruhe, Stupferich
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 34479221

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 3.398,55 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, welche sich im Erd- und Untergeschoss befinden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut.

Durch das Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang haben.

Im Untergeschoss befindet sich die Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Durch die Hanglage gewinnt die lichtdurchflutete Einzimmerwohnung einen ebenerdigen Ausgang in den Innenhof. Zur Ausstattung gehören ein Laminatboden und ein Tageslichtbad inklusive Badewanne.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 83 m². Diese ebenfalls sehr helle Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung aus. Durch den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man in die zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein heller Laminatboden und ein großer Balkon Richtung Innenhof.

Beide Wohnungen sind vermietet, Untergeschoss seit 2022 und Erdgeschoss seit 2018.
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Stupferich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Stupferich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².

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